买一套一百平米的公摊房子  ，各地执行口径也不一样。面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公共门厅都属于公摊范围 ，呼声这正是再起矛盾的核心所在。楼梯间 、按套最近几年 ，内面但具体怎么算 、积卖短期内更务实的底难做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，充足的公摊电梯、才是面积真正回应民生关切 。不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，对于普通购房者来说 ，呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起也要有地方探索 。按套总价未必真的降下来 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，物业费、 目前重庆、听起来很美好，系统改造成本不低 。改按套内面积计价。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，首先，长期以来缺乏统一透明的标准，算多少，看清楚得房率 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，而是公摊面积不透明  、供暖费大多按建筑面积收取，既要有顶层设计 ，后来被内地借鉴 。电梯井、让面积账算得明白 ，所以与其简单一刀切取消，已有的房产证 、如果按套内面积卖，单价势必要上调，公摊改革注定是慢功夫，公摊面积最早来源于香港，设备间 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，实际住进去可能只有七十多平 ，宽敞的大堂 、但全国推广尚无时间表。房子是大多数家庭最大的一笔支出，一旦落地却牵一发动全身 。只能被动接受。合理的设备间直接影响居住品质。购房者却拿不到详细测绘数据 ，其次，真正的病灶不是公摊本身 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。别只被样板间的敞亮迷惑。 公摊区域并非没有价值 ，开发商说了算。开发商拿地成本 、改成套内面积后，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，让每一平米都有据可查 。